エステムコート心斎橋アルテール

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 11階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
5,699万円
101.2万円/㎡
相場
5,344万円
94.9万円/㎡
3,795
4,828
5,860
6,892
AI査定結果
推定相場価格
5,344万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜5,860万円
85.7万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エステムコート心斎橋アルテール
5,699万円（101.2万円/㎡）/ 8階 / 56.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/255,699万円101.2万円8階 56.31㎡ 2LDK南
2025/12/121,450万円74.6万円4階 19.44㎡ 1K-
2025/11/141,470万円75.6万円10階 19.44㎡ 1K西
2025/11/051,430万円73.6万円4階 19.44㎡ 1K-
2024/08/061,380万円71.0万円1階 19.44㎡ 1K東
2024/07/251,290万円66.4万円4階 19.44㎡ 1K西
2024/06/251,250万円64.3万円2階 19.44㎡ 1K西
2024/04/091,160万円59.7万円5階 19.44㎡ 1K西
2024/04/081,250万円64.3万円3階 19.44㎡ 1K西
2024/02/271,350万円69.4万円7階 19.44㎡ 1K西
2023/12/261,300万円66.9万円7階 19.44㎡ 1K西
2023/12/263,380万円60.0万円10階 56.31㎡ 1SLDK南
2023/12/173,380万円60.0万円10階 56.31㎡ 2LDK南
2023/12/153,380万円60.2万円10階 56.13㎡ 1LDK+S南
2023/12/083,380万円60.2万円10階 56.13㎡ 2LDK南
2023/10/023,480万円61.8万円10階 56.31㎡ 1SLDK南
2023/09/213,680万円65.4万円10階 56.31㎡ 1LDK+S南
2023/08/241,350万円69.4万円8階 19.44㎡ 1K西
2023/08/241,200万円61.7万円8階 19.44㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
エステムコート心斎橋アルテール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 5,699万円101.2万円56.31㎡2LDK8階 / 11階建 南2002年80戸RC
2026/03/23エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 6,499万円105.5万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2026/03/22リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,480万円87.6万円62.54㎡1LDK4階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/11/21プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,798万円76.1万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2025/09/02M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡1LDK+S7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2026/02/11M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,980万円97.2万円51.22㎡1LDK+S6階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2024/04/13ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,950万円78.9万円62.71㎡2SLDK4階 / 12階建 南2004年30戸RC
2026/03/10プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 4,690万円102.6万円45.71㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年94戸RC
2025/09/19アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2026/03/30リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 6,200万円89.2万円69.51㎡3LDK12階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC
2026/03/10ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,799万円83.0万円57.82㎡2LDK6階 / 12階建 南1999年30戸SRC
2025/12/21レジェンドール心斎橋イースト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅9分 3,970万円90.6万円43.8㎡1LDK7階 / 14階建 南2007年88戸RC
2026/04/03レジェンドール心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 3,970万円90.6万円43.8㎡1LDK7階 / 14階建 南2007年85戸RC
2025/08/26アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 5,980万円87.5万円68.35㎡2LDK13階 / 15階建 西2005年86戸SRC
2025/10/11リーガル南船場2
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅7分 3,980万円82.4万円48.33㎡1LDK11階 / 15階建 南2005年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市中央区では27.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して109.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市中央区
48.4万円/㎡
前年比-27.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート心斎橋アルテール
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分
築年月2002年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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